特別提示
1、本次拍賣的所有標(biāo)的買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所涉及到的相關(guān)稅、費（包括但不限于委托方受讓抵債資產(chǎn)時，應(yīng)交納的各種稅、費和多次過戶費用及前期所欠稅、費）等均由買受人自理。
2、拍賣標(biāo)的涉及到的必須繳納和補(bǔ)繳的稅金、交易費、土地出讓金等稅費（包括但不限于由委托方繳納和補(bǔ)繳的稅金、交易費、土地出讓金、營業(yè)稅等費用）均由買受人承擔(dān)并支付。拍賣人和委托人不承擔(dān)由于拍賣標(biāo)的無法過戶而給買受人造成的各種經(jīng)濟(jì)損失，包括資金占用損失。
3、本次拍賣的標(biāo)的前期因使用而發(fā)生的費用（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)費等），競買人（或買受人）應(yīng)自行了解欠費情況，所有欠費及清場事宜均由競買人（或買受人）承擔(dān)和解決。
4、本次拍賣的標(biāo)的均以標(biāo)的本身的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如所提供的面積、位置與標(biāo)的實際情況出現(xiàn)差額，不退不補(bǔ)不影響本次拍賣的成交價格；標(biāo)的如存在查封被占用等情況，拍賣成交后由買受人自行負(fù)責(zé)解除查封、清場進(jìn)駐等事宜。
5、競買人（或買受人）應(yīng)自行了解標(biāo)的的實際情況（數(shù)量、質(zhì)量、瑕疵等狀況），拍賣人以標(biāo)的實際狀況為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀拍賣，拍賣人聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)任何瑕疵（包括潛在瑕疵）擔(dān)保責(zé)任。
6、本次拍賣的標(biāo)的如有承租人，按相關(guān)法律規(guī)定在同等條件、同等價格下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
7、拍賣成交后，委托人與買受人之間只進(jìn)行標(biāo)的權(quán)證和權(quán)屬證明材料的交接，不進(jìn)行實物交接。實物接手由買受人憑相關(guān)手續(xù)自行解決。
8、拍賣人只負(fù)責(zé)法律賦予的履行拍賣程序，出具相關(guān)手續(xù)的事宜，其他一切情況既不擔(dān)保也不負(fù)責(zé)。
※ 請競買人確認(rèn)后簽字：
a、 本人對本次拍賣會的《拍賣規(guī)則》、《競買須知》和《特別提示》，均已仔細(xì)研讀、清楚確認(rèn)并承諾嚴(yán)格遵守、執(zhí)行。
b、本人對本次拍賣活動公示的所有事項已完全清楚，并同意遵照執(zhí)行。
c、 本人已親臨現(xiàn)場查驗過標(biāo)的實物，同意接受其現(xiàn)狀及存在的瑕疵。
d、 本人交付競買保證金，即表明在本次拍賣全過程中承諾履行義務(wù)；若違約本人愿意放棄所交全部保證金，以作為對拍賣人的補(bǔ)償。
競買人簽字（或蓋章）： 年 月
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